Dopo la Delibera della Giunta Regionale n. 252 dello scorso 6 maggio (che ha “formalmente” recepito l’Accordo 27 marzo 2025, n. 35/CU), la Regione Campania ha ufficialmente adeguato la modulistica regionale edilizia alle nuove disposizioni contenute nel d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) dopo l’aggiornamento della Legge n. 105/2024 di conversione del D.L. n. 69/2024 (Salva Casa).
Il Decreto Dirigenziale 16 giugno 2025, n. 5009 ha, infatti, approvato i nuovi modelli unificati e standardizzati per la presentazione di SCIA, permesso di costruire, SCIA alternativa e CILA, in linea con l’Accordo della Conferenza Unificata e con le istruzioni operative rese necessarie dal decreto-legge “Salva Casa”.
La nuova modulistica edilizia dopo il Salva Casa
Il quadro normativo di riferimento è noto. Il Salva Casa ha apportato notevoli modifiche che hanno necessitato l’aggiornamento di molti dei quadri contenuti nella modulistica edilizia, tra i quali:
- Qualificazione dell’intervento
- Sanatoria e regolarizzazioni per interventi già realizzati e in corso di esecuzione
- Regolarità urbanistica e precedenti edilizi
- Stato legittimo
- Dichiarazione di tolleranze
- Conformità igienico-sanitaria
In questo contesto, la Regione Campania ha:
- recepito l’accordo statale con deliberazione della Giunta n. 252 del 6 maggio 2025;
- demandato alla Direzione Generale per il Governo del Territorio l’adeguamento dei moduli, condiviso con il Centro di Competenza Regionale a supporto del SURAP;
- approvato in via definitiva i nuovi modelli con il Decreto Dirigenziale n. 5009/2025.
Il nuovo pacchetto regionale si compone di:
- Allegato 1: SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
- Allegato 2: Permesso di Costruire (PdC)
- Allegato 3: SCIA alternativa al PdC
- Allegato 4: CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)
