Acquisto casa 2025: aggiornata la guida dell’Agenzia delle Entrate su imposte e agevolazioni fiscali

Un vero e proprio manuale per chi è alle prese con l’acquisto di un immobile, ma anche uno strumento utile per i tecnici e professionisti del settore immobiliare, che possono contare su un quadro fiscale aggiornato e coerente con le ultime modifiche legislative: l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio sito l’edizione ottobre 2025 della Guida “L’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali”.

Acquisto casa 2025: aggiornata la guida dell’Agenzia delle Entrate su imposte e agevolazioni

Il documento, destinato agli acquirenti persone fisiche, illustra in modo chiaro e aggiornato le regole fiscali, le imposte dovute e le principali agevolazioni, con particolare attenzione al bonus “prima casa” e alle misure per gli under 36.

La Guida è così strutturata:

• Prima dell’acquisto è bene...
  • ​Verificare i dati catastali e ipotecari
  • Capire il funzionamento del contratto preliminare
• L’acquisto di una casa: le imposte
  • Acquisti da impresa o da privato
  • Il sistema del “prezzo-valore” e la dichiarazione sostitutiva
• L’acquisto con i benefici “prima casa”
  • Imposte ridotte, requisiti e decadenze
  • Credito d’imposta e nuove tempistiche di rivendita
• Le agevolazioni “prima casa under 36”
  • Requisiti, benefici e credito d’imposta 2025
• Risposte ai quesiti più frequenti
• Normativa e prassi di riferimento

Vediamo i contenuti nel dettaglio.